Недвижимость и сделки с ней

Группа компаний Оферта оказывает весь спектр услуг в области сделок с землей и другими объектами недвижимости. Юристы нашей компании осуществляют полный спектр услуг, как профессиональным игрокам рынка недвижимости, так и юридическим и физическим лицам, имеющим потребность в консультации по вопросам земельного права, регистрации прав на недвижимое имущество, аренде, строительстве и т.п.

Услуги:

• Сопровождение сделок с недвижимым имуществом, включая структурирование и сопровождение сделок с земельными участками и иными объектами недвижимости;
• Судебное представительство по спорам в сфере недвижимости и строительства, в том числе по спорам:
  • о правах на земельные участки и иное недвижимое имущество;
  • из различных сделок с земельными участками и иным недвижимым имуществом;
  • об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц;
  • из отношений по созданию объектов недвижимости;
  • об оспаривании/признании прав на объекты недвижимости;
  • о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности.
  • Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Экспертиза прав на недвижимое имущество:
  • оценка правового статуса объектов недвижимого имущества и режима их использования;
  • исследование легитимности возникновения прав на объекты недвижимости, а также проверка соблюдения порядка государственной регистрации данных прав;
  • проверка правильности формирования земельных участков как объектов гражданского оборота и постановки участка на кадастровый учет;
  • выявление правовых рисков, рекомендации по минимизации выявленных рисков.
• Правовое сопровождение строительной деятельности:
  • консультирование по вопросам предоставления земельных участков под застройку;
  • сопровождение проектов по созданию объектов недвижимости на земельных участках;
  • общий консалтинг в рамках проектов по комплексному освоению территорий;
  • структурирование и сопровождение правоотношений в области строительного подряда, соинвестирования, долевого участия в строительстве;
  • юридическая экспертиза земельно-имущественных правоотношений;
  • представление интересов в органах государственной власти и местного самоуправления.
• Аренда
  • Разработка типовых договоров аренды для бизнеса и физических лиц;
  • Взыскание кредиторской задолженности по арендной плате за пользование помещением.

Проекты:

• Юристы Группы компаний Оферта успешно взыскали долги по арендной плате у предпринимателей крупного торгового центра. Подробности здесь А60-8960/2015, А60-13999/2015, А60-15783/2015, А60-54495/2016
• Юристы Группы компаний Оферта выступили на стороне лица, имеющего возражения относительно требований Истца о признании права единоличной собственности в помещении, находящихся в подвале здания, собственниками которого является истец и третье лицо. Подробнее с принятыми судебными актами можно ознакомиться здесь А60-46811/2018